RÚSTICA DE 780 HAS. Zona Cáceres

REFERENCIA: CC-159
DATOS GENERALES DE FINCA: PROVINCIA: CÁCERES. HECTÁREAS: 780 HECTÁREAS
PRECIO: 6.000.000 €. NOTAS AL PRECIO: NEGOCIABLES.
TIPO DE FINCA: GANADERA. ALGO DE CAZA MAYOR.

DESCRIPCIÓN:

ENCINAR ADEHESADO EXCELENTE CON MUY BUENOS PASTOS. BIEN SITUADA E INSTALACIONES PARA EL GANADO. PREDOMINA LA DEHESA DE ENCINAS (80%), MONTE MEDITERRÁNEO (10%) Y ZONAS DE RIBERA Y CAÑADAS (10%). MUY BUENA DE PASTOS PARA GANADERÍA, APROVECHAMIENTOS AGRÍCOLAS Y ACTIVIDADES CINEGÉTICAS. CON RESGISTRO PORCINO DE CEBO EN MONTANERA DE 200 COCHINOS Y 15 MADRES.

CASA PRINCIPAL CON PATIO, ALMACENES Y ZONAS DE COCHERA. VIVIENDA PARA EL GUARDA DE LA FINCA.
EDIFICACIONES AUXILIARES PARA MANEJO DE GANADO Y REFUGIO DE PASTORES, DISTRIBUIDAS EN DIFERENTES PUNTOS DE LA FINCA.
CERCADOS PERIMETRALES E INTERNOS PARA EL MANEJO GANADERO. CERRAMIENTOS HAY QUE REVISARLOS.
AGUA: ABASTECIMIENTO CONSTANTE GRACIAS A CHARCAS, POZOS Y CAPTACIÓN DE AGUA DE UN PANTANO. LUZ SOLAR.

PASTOS DE EXCELENTE CALIDAD. ACTUALMENTE, CRÍA DE GANADO VACUNO Y APROVECHAMIENTO DE MONTANERA CON COCHINOS IBÉRICOS. CAZA: COTO PRIVADO DE CAZA MAYOR Y MENOR, CON PLAN CINEGÉTICO VIGENTE HASTA 2028.
AGRICULTURA: SIEMBRA DE LEGUMINOSAS ROTATIVA PARA CONSERVACIÓN DEL TERRENO.
CORCHO: POSIBILIDAD DE APROVECHAMIENTO CADA 9 AÑOS, CON ESTIMACIONES DE 300 QUINTALES POR CICLO.
SUBVENCIONES PAC (2023): 53.000 €. (APROXIMADAMENTE) APROVECHAMIENTO CINEGÉTICO: 8.000 €/AÑO. (APROXIMADAMENTE) MONTANERA: 20.000 €/AÑO. (APROXIMADAMENTE) OTROS (LEÑA UNOS 5.000 € POR AÑO, ETC.)

ANOTACIONES:

*COBRAMOS EL 2% DE INTERMEDIACIÓN MÁS IVA AL COMPRADOR.