RÚSTICA DE 392 HAS. Zona Sevilla

REFERENCIA: SE-005
DATOS GENERALES DE FINCA: PROVINCIA: SEVILLA. HECTÁREAS: 392 HECTÁREAS
PRECIO: 11.700 € POR HECTÁREA. NOTAS AL PRECIO: NEGOCIABLES.
TIPO DE FINCA: GANADERA. LABOR. CAZA

DESCRIPCIÓN:

FINCA GANADERA, BIEN SITUADA CON 190 HAS TIERRAS DE LABOR Y 202 HAS DE DEHESA Y PASTOS PERMANENTES.

LA FINCA SE ENCUENTRA VALLADA EN TODO SU PERÍMETRO (11 KM. APROX.), CASI TODAS LAS ZONAS DE PASTOS ESTÁN CERCADAS CON MALLAS TIPO GANADERAS, SEPARÁNDOLAS ASÍ DE LA TIERRA DE LABOR.

TIENE ACCESOS A TODOS LOS PUNTOS DE LA FINCA POR CAMINOS EN BUENAS CONDICIONES DE TRANSITO.  ACCESO DESDE 4 KMS DE CAMINO EN BUEN ESTADO.

EXISTEN 7 POZOS DE AGUA REPARTIDOS POR TODA LA FINCA.

SE HA INSTALADO UN TRANSFORMADOR CON TENSIÓN A 380W. 50 KV.

EDIFICACIONES. LA ZONA DEL CORTIJO, CON UNA CASA SEÑORIAL, CASA PARA CASEROS O GUARDAS Y UNA CASA TOTALMENTE NUEVA DE UNOS 200 M2 APROX. CON TODAS LAS COMODIDADES, GARAJES, OFICINA Y UNA ZONA PARA LOS TRABAJADORES. JUNTO AL CORTIJO HAY DOS NAVES TOTALMENTE REFORMADAS DE 160 M2 CADA UNA.

EN LA PARTE TRASERA DEL CORTIJO HAY VARIAS INSTALACIONES COMO GALLINEROS, BOXES PARA CABALLOS Y PERRERAS.

CERCA DEL CORTIJO TAMBIÉN HAY EDIFICADA UNA NAVE DE 1.600 M2.

PLAZA DE TOROS DE 1.000M2 MÁS CORRALES, EMBARCADEROS Y OTRAS INSTALACIONES GANADERAS CON UNA SUPERFICIE DE 500 M2 CONSTRUIDA.

LA FINCA ESTÁ DADA DE ALTA COMO COTO DE CAZA MENOR Y APROVECHAMIENTO DE CAZA MAYOR. TIENE EL PLAN TÉCNICO DE CAZA APROBADO HASTA 2024.

CÓDIGO DE EXPLOTACIÓN CAPRINA, ECOLÓGICA, CABEZAS GANADO 1000. CÓDIGO DE EXPLOTACIÓN PORCINO, PARA 1000 CERDOS CEBO IBÉRICOS. CÓDIGO DE EXPLOTACIÓN GANADO VACUNO. CÓDIGO PARA GANADO CABALLAR.

ACTUALMENTE SE ESTÁ EXPLOTANDO CON GANADO CAPRINO, Y EN EL QUE HAY UNAS 1000 CABRAS DE LECHE Y CON 1000 CERDOS DE CEBO DE IBÉRICOS.

PLUVIOMETRÍA: LAS LLUVIAS EN LOS ÚLTIMOS 12 AÑOS HAN SIDO ABUNDANTES SUPERANDO LA MEDIA DEL MUNICIPIO.

EN LA TIERRA DE LABOR SE SIEMBRAN PRINCIPALMENTE CEREALES, CON PRODUCCIONES MEDIAS DE 4.000KG HA. TAMBIÉN SE SIEMBRA PARA ALTERNAR CULTIVOS HABAS Y GUISANTES. EL RESTO DE LA FINCA SE EXPLOTA PARA EL GANADO CAPRINO, QUE TIENE UNA PRODUCCIÓN DE 300.000 LITROS DE LECHE ECOLÓGICA DE ALTA CALIDAD, IGUALMENTE PRODUCEN SOBRE 1200 CHIVOS LECHAL AL AÑO.

70.000 EUROS DE PAC DE MEDIA.

ANOTACIONES:

*COBRAMOS EL 3% DE INTERMEDIACIÓN MÁS IVA AL COMPRADOR.