RÚSTICA DE 920 HAS. Zona Ciudad Real

LA MEJOR HACIENDA DE CIUDAD REAL

DESCRIPCIÓN

LA MEJOR HACIENDA DE CIUDAD REAL

UNA DE LAS MEJORES DE ESPAÑA
TERRENO: 920  HRAS.
PRECIO: 4.750.000 €

UBICACIÓN DE LA FINCA:

LA FINCA SE SITÚA EN CIUDAD REAL CERCA DEL AEROPUERTO PRIVADO DE CIUDAD REAL
SE ENCUENTRA A UNA DISTANCIA DEL NÚCLEO URBANO QUE LE CONFIERE AISLAMIENTO Y TRANQUILIDAD, PERO SIN RENUNCIAR A TODOS LOS SERVICIOS QUE OFRECE LA CERCANÍA A VARIAS POBLACIONES
FINCA CERCANA A MADRID, ALBACETE, CÓRDOBA, SEVILLA Y MÁLAGA

CONSTA DE:

CASA PRINCIPAL (4 AÑOS), DE ÚLTIMA GENERACIÓN – AHORRO ENERGÍA Y EFICIENTES

CASA INVITADO NUEVA (5 AÑOS), DE ÚLTIMA GENERACIÓN – AHORRO ENERGÍA Y EFICIENTES

CAMINOS

NAVES NUEVAS (7 AÑOS)

ALJIBES (300 AÑOS) ARREGLADOS

DERECHOS DE AGUA

4 POZOS DE GRAN CAPACIDAD

POSIBILIDAD DE CAMPO DE GOLF

LINDA CON EL PANTANO 4,7 KM

ENCIMA DE UNO DE LOS MAYORES ACUIFEROS DEL PAÍS

TOTALMENTE EQUIPADA Y CON LAS INTALACIONES NECESARIAS PARA SU HABILITACIÓN Y EXPLOTACIÓN

EXPLOTACIÓN:

CINEGÉTICA, AGRÍCOLA, GANADERA Y RECREO.

DESCRIPCIÓN:

EXTENSIÓN Y MEDIO NATURAL: SUPERFICIE DE UNAS 920 HAS:

390 HAS DE TIERRAS ARABLES (47,00 HECTÁREAS DE REGADÍO)

505 HAS DE PASTOS Y MONTE BAJO

18 HAS DE OLIVAR TRADICIONAL

7 HAS DESTINADAS A CONSTRUCCIONES, CAMINOS, CHARCAS Y ARROYOS

EXISTEN ALGUNOS ENCLAVES Y CAMINOS PÚBLICOS EN EL INTERIOR DE LA FINCA PERO NO AFECTAN AL DESARROLLO NORMAL DE LA EXPLOTACIÓN

INFRAESTRUCTURAS:

LA FINCA DISPONE DE LAS INSTALACIONES NECESARIAS PARA SU HABILITACIÓN Y EXPLOTACIÓN. EN CONCRETO:

LÍNEA ELÉCTRICA CON CENTRO DE TRANSFORMACIÓN

AGUA POTABLE CON SISTEMA AUTOMATIZADO DE BOMBEO POR LAS EDIFICACIONES DEL CORTIJO

RED DE CAMINOS DE ACCESO TRANSITABLE CON VEHÍCULOS

CONCESIÓN DE AGUAS:

LA FINCA TIENE EN VIGOR Y CON DESTINO AL RIEGO UN VOLUMEN MÁXIMO ANUAL DE 85.560 M3

EDIFICACIONES:

CASA PRINCIPAL, CASA INVITADO/GUARDA, OTRA VIVIENDA SEPARADA CON ELEMENTOS PRINCIPALES EN BUEN ESTADO NAVES: 3 NAVES DESTINADAS A: VARIOS USOS, ALMACENAJE DE MATERIAS PRIMAS, ESTACIONAMIENTO MAQUINARIA

COTO DE CAZA: 1.045 HA, ACTUALMENTE APARTE DE LA SUPERFICIE PROPIA INTEGRA UNA SUPERFICIE ARRENDADA

DERECHO DE PAGO BASE: LA EXPLOTACIÓN TIENE DERECHOS DE PAGO Y PAGO VERDE CON UN VALOR ANUAL DE 45.000 €

EXPLOTACIÓN:

DIFERENTES APROVECHAMIENTOS:

AGRÍCOLA: LA SUPERFICIE DE LABOR SE PUEDE DESTINAR A LA PRODUCCIÓN DE CEREALES DE INVIERNO. EN LA ZONA DE RIEGO SE PUEDEN IMPLANTAR CULTIVOS COMO OLIVOS EN SISTEMA INTENSIVO O ALMENDROS

GANADERO: LA ZONA DE PASTOS CUENTA CON LOS REQUISITOS NECESARIOS PARA PODER SER DESTINADA AL PASTOREO DE GANADO VACUNO Y/U OVINO

CINEGÉTICO: LA FINCA CUENTA CON ESPECIES DE CAZA MAYOR: CIERVOS Y PRINCIPALMENTE JABALÍES. AUNQUE DESTACA POR LAS ESPECIES DE CAZA MENOR CUYA POBLACIÓN ES MUY NUMEROSA; LAS PRINCIPALES SON: PERDÍZ, PALOMA, CONEJO, LIEBRE, TÓRTOLA, ETC.

ANOTACIONES:

*COBRAMOS EL 3% DE INTERMEDIACIÓN MÁS IVA AL COMPRADOR.