RÚSTICA DE 822 HAS. Zona Cáceres

REFERENCIA: CC-094
DATOS GENERALES DE FINCA: PROVINCIA: CÁCERES. HECTÁREAS: 822 HECTÁREAS.
PRECIO: 5.000.000 €. NOTAS AL PRECIO: NO NEGOCIABLES.
TIPO DE FINCA: GANADERA. CAZA MAYOR

DESCRIPCIÓN:

FINCA RÚSTICA ROBLE, MUCHOS DE ELLOS CENTENARIOS, ALGO DE ENCINAS Y CASTAÑOS. TODA CERCADA. VALLE MUY GANADERO Y FÉRTIL. BUENAS INSTALACIONES. BUEN ACCESO. CON CONSTRUCCIONES.

CASERÍO DE SEÑORES. LAS EDIFICACIONES DEL CASERÍO ESTÁN CONECTADAS A LA RED DE LUZ PROPORCIONADA POR PANELES SOLARES LOCALIZADAS EN EL MISMO CASERÍO. LAS TRES CONSTRUCCIONES HABITABLES (DOS CASAS COMPLETAS Y UNA DEPENDENCIA PARA EL EMPLEADO) RECIBEN AGUA POTABLE DESDE POZO DE SONDEO. LAS CUBIERTAS DE TODO EL CASERÍO HAN SIDO REFORMADAS EN LOS ÚLTIMOS AÑOS Y ESTÁN EN PERFECTO ESTADO.

EL CASERÍO INCLUYE LA CASA PRINCIPAL Y UNA CASA DE MENOR TAMAÑO (75 M2 ÚTILES) RECIENTEMENTE REFORMADA. AMBAS CASAS TIENEN BAÑO, COCINA Y FUENTES DE CALOR. LA DEPENDENCIA DEL EMPLEADO CONSISTE EN UNA SALA CON COCINA, UN BAÑO COMPLETO Y ESTUFA DE LEÑA. UNA SALA INDEPENDIENTE, CON INODORO Y FREGADERO, ALBERGA LAS BATERÍAS DE LOS PANELES SOLARES. CASA DE GUARDA Y DOS PEQUEÑAS CASAS ANEXAS. EXISTE UN ESTABLO AMPLIO DE VIEJA FABRICACIÓN, CON SUMINISTRO DE AGUA. ADYACENTE AL ESTABLO SE ENCUENTRA UNA DEPENDENCIA HABITABLE CON CUARTO DE BAÑO Y COCINA.

HAY TAMBIÉN UN PAJAR AMPLIO, DE FABRICACIÓN ANTIGUA PERO CON CUBIERTA REFORMADA Y EN BUEN ESTADO.

HAY DOS ALMACENES AMPLIOS. EL MÁS GRANDE DE LOS ALMACENES TIENE CHIMENEA Y ACCESO DE VEHÍCULOS.

AGUA POTABLE Y CORRIENTE EN TODAS LAS ZONAS DESDE 3 POZOS DE SONDEO PROPIOS. LUZ CON PLACAS SOLARES.

CUATRO FUENTES, CINCO CHARCAS CON MANANTÍO Y OCHO PILAS Y BEBEDEROS PARA GANADO, CON DOS DEPÓSITOS (UNO DE ELLOS UNA ALBERCA)

VALLADA EN TODO SU PERÍMETRO CON MALLA GANADERA Y PARED DE PIEDRA.

LA FINCA ESTÁ DIVIDIDA EN 13 CERCAS: 10 SON DE USO GANADERO Y DE CAZA; 1 FORESTAL Y CAZA; Y 2 PEQUEÑAS DE CASTAÑOS Y NOGALES.

BUEN ACCESO DESDE CARRETERA COMARCAL. POSEE SERVIDUMBRE DE PASO.

ANOTACIONES:

• MUY GANADERA, DEHESA ONDULADA. EXCELENTE TIERRA TODO EL VALLE. MUCHA AGUA Y EXCELENTES PASTOS.
• 5 HRAS DE NOGALES Y CASTAÑOS DE FRUTA.
• SE PUEDE DAR UNA O DOS MONTERÍAS. EL MONTE BAJO PUEDE LIMPIARSE Y QUEDAR TODA LA FINCA GANADERA.
• CON 33 HRAS DE CASTAÑOS PARA MADERA. CADA HECTÁREA LA PAGAN A 25.000 € Y SE PUEDE SACAR TODO EN 2023 O POR AÑOS.

OTROS DATOS DE INTERÉS:
COBRAMOS EL 3% DE COMISIÓN AL COMPRADOR MÁS IVA.