RÚSTICA DE 600 HAS. Zona Cáceres

REFERENCIA: CC-171
DATOS GENERALES DE FINCA: PROVINCIA: CÁCERES. HECTÁREAS: 600 HECTÁREAS
PRECIO: 6.000.000 €. NOTAS AL PRECIO: NEGOCIABLES.
TIPO DE FINCA: CAZA MAYOR. CAPRINA.

DESCRIPCIÓN:

FINCA DE CAZA MAYOR, CON 4000 QUINTALES DE CORCHA (PRÓXIMA SACA EN EL 2026)

CASA DE SEÑORES QUE CUENTA CON 7 HABITACIONES, 6 CUARTOS DE BAÑO, SALÓN DE 80 METROS CUADRADOS. GRAN PISCINA, BARBACOA DE OBRA. CASA DE GUARDESES INDEPENDIENTE CON 3 HABITACIONES, 1 BAÑO, COCINA, SALÓN.

TODA LA FINCA ESTÁ CERRADA CON UNA VALLA CINEGÉTICA CON UN TOTAL DE 12 KM APROXIMADAMENTE. MÁS DE 15 KM DE CARRILES CONSTRUIDOS QUE DAN ACCESO A CUALQUIER LUGAR DE LA FINCA.

ACCESO DIRECTO DESDE CARRETERA REGIONAL. A TAN SOLO 2 HORAS DE MADRID.

EXPLOTACIÓN CAPRINA DE 280 CABEZAS APROXIMADAMENTE, EN PRODUCCIÓN MIXTA DE LECHE Y CARNE (100.000 LITROS DE LECHE AL AÑO) QUE DAN LUGAR A LAS SIGUIENTES AYUDAS DE LA PAC DE UNOS

AYUDA BÁSICA: 6.000 EUROS.
AYUDA COMPLEMENTO A AYUDA BÁSICA: 4.000 EUROS.
AYUDA POR CABEZA DE GANADO: 2.500 EUROS.

NAVE GANADERA DE 675 M2, ALMACÉN DE 100 METROS CUADRADOS Y SILO CON CAPACIDAD PARA 15.000 KG DE PIENSO. ADEMÁS CUENTA CON CUADRAS PARA CABALLOS Y VARIOS ALMACENES. IGUALMENTE CUENTA CON TRACTOR DE 90CV Y REMOLQUE. OTRA NAVE DE 200 M2.

VARIAS CHARCAS, TRES DE ELLAS DE GRAN TAMAÑO, ALIMENTADAS POR AGUA DE MANANTIALES NO DE POZO. VARIOS MANANTÍOS DUARNTE TODO EL AÑO. TODA ESTA AGUA ES USADA PARA CONSUMO HUMANO, RIEGO, LA EXPLOTACIÓN CAPRINA.

COTO PRIVADO DE CAZA MAYOR. LAS ESPECIES MÁS COMUNES SON CIERVO, GAMO, MUFLÓN Y JABALÍ. CUENTA LA FINCA CON UN PLAN CINEGÉTICO APROBADO PARA 1 MONTERÍA ANUAL Y UN GANCHO.

OLIVOS. APROXIMADAMENTE UNA PRODUCCIÓN MEDIA EN LOS ÚLTIMOS AÑOS DE 3.000 KILOS DE ACEITUNAS.

LÍNEA DE TENSIÓN EN PROPIEDAD, ASÍ COMO UN GENERADOR ELÉCTRICO DE 50KVAS QUE GARANTIZAN EL SUMINISTRO ELÉCTRICO EN TODO MOMENTO. ADEMÁS CUENTA CON INSTALACIÓN SOLAR DE 125 KW QUE GARANTIZA EL AUTOCONSUMO DE TODAS LAS INSTALACIONES. CERTIFICADO DE GARANTÍAS DE ORIGEN.

ENCLAVE DE 5 HAS DE PEQUEÑOS PROPIETARIOS.

ANOTACIONES:

*COBRAMOS EL 2% DE INTERMEDIACIÓN MÁS IVA AL COMPRADOR.