RÚSTICA DE 509 HAS. Zona Ciudad Real

REFERENCIA: CR-024
DATOS GENERALES DE FINCA: PROVINCIA: CIUDAD REAL. HECTÁREAS: 509 HECTÁREAS
PRECIO: 4.200.000 €. NOTAS AL PRECIO: NEGOCIABLES.
TIPO DE FINCA: GANADERA. CAZA MAYOR.

DESCRIPCIÓN:

FINCA DE RECREO, QUE ADEMÁS INCLUYE UNA EXPLOTACIÓN AGROPECUARIA, UN COTO DE CAZA, E INSTALACIONES FOTOVOLTAICAS CON VENTA A RED.

ESTÁ VALLADA EN TODO SU PERÍMETRO, E INTERIORMENTE LAS PARCELAS AGRÍCOLAS TAMBIÉN, PARA SU APROVECHAMIENTO POR EL GANADO.

EN LA FINCA HAY DOS PARCELAS CON OLIVOS, UNA MÁS ANTIGUA CON 3.000 OLIVOS, VARIEDAD CORNICABRA, Y OTRA PARCELA CON 1.800 OLIVOS MÁS JÓVENES, VARIEDAD PICUAL. HAY UNAS 200 HA DE TIERRA DEDICADA AL CULTIVO DE CEREAL DE SECANO Y EL RESTO SON PASTOS, ENCINARES Y MONTE BAJO.

HAY UNAS 100 VACAS DE CRÍA EN RÉGIMEN EXTENSIVO.

LA FINCA ESTÁ ACOTADA DE CAZA Y HAY ABUNDANCIA DE CAZA MAYOR (CIERVOS Y JABALÍES), Y TAMBIÉN HAY CAZA MENOR (PERDICES, PALOMA TORCAZ, CONEJOS Y LIEBRES).

A LA FINCA LLEGA UNA LÍNEA DE MEDIA TENSIÓN DE RECIENTE EJECUCIÓN (PROPIEDAD DE LA COMPAÑÍA DISTRIBUIDORA), DE MANERA QUE DISPONE DE SUMINISTRO ELÉCTRICO.

EN LA FINCA HAY VARIAS INSTALACIONES FOTOVOLTAICAS EN FUNCIONAMIENTO. HAY 20 INSTALACIONES DE 5 KW  DE POTENCIA NOMINAL (TIPO IT-00055), Y UNA DE 24 KW (TIPO IT-00056). TODAS ELLAS ESTÁN CONECTADAS A LA RED DE MEDIA TENSIÓN QUE LLEGA HASTA LA EXPLOTACIÓN, Y ESTÁN ACOGIDAS AL REAL DECRETO 413/2014 EN CUANTO A LA RETRIBUCIÓN DE INSTALACIONES FOTOVOLTAICAS CONECTADAS A RED.

EN LA FINCA HAY VARIOS POZOS, TODOS ELLOS LEGALIZADOS, CON AGUA SUFICIENTE PARA LOS USOS DE LAS VIVIENDAS, LA EXPLOTACIÓN Y EL GANADO, INCLUSO PERMITIRÍAN ALGUNAS ZONAS DE REGADÍO. EN PARTICULAR HAY UNO DE MÁS DE 100 M DE PROFUNDIDAD CON UN DIÁMETRO APROXIMADO DE 3 M, Y DIVERSAS GALERÍAS HORIZONTALES, EN EL QUE HAY UNA BOMBA SUMERGIDA QUE LLENA UN DEPÓSITO DE 500 M3 COLOCADO EN LO ALTO DE UNA MONTAÑA.

LA FINCA DISPONE DE NUMEROSAS CONSTRUCCIONES. HAY UNA CASA PRINCIPAL CON JARDÍN Y PISCINA, CASAS PARA LOS TRABAJADORES, CUADRAS, VARIAS NAVES GRANDES, TALLER, Y CORRALES.

LA EXPLOTACIÓN DISPONE DE VEHÍCULOS, MAQUINARIA, APEROS Y HERRAMIENTA EN ABUNDANCIA, TODOS ELLOS EN ESTADO NORMAL DE USO. CABE DESTACAR QUE TIENE DOS TRACTORES DE RUEDAS DE GOMA, UNO DE CADENAS PEQUEÑO, Y UN CATERPILLAR D6. TODO ELLO EN FUNCIONAMIENTO NORMAL.

TAMBIÉN HAY DIVERSOS VEHÍCULOS PARA EL TRANSPORTE DEL PERSONAL QUE TRABAJA EN LA FINCA DESDE EL PUEBLO CERCANO A LA EXPLOTACIÓN, ASÍ COMO TODOTERRENOS PARA CIRCULAR POR LA FINCA. HAY CAMINOS DE TIERRA DISTRIBUIDOS POR TODA LA FINCA PARA TENER ACCESO FÁCIL A TODAS LAS ZONAS DE LA MISMA.

EN LA EXPLOTACIÓN HAY TAMBIÉN UNA INSTALACIÓN SOLAR TÉRMICA FORMADA POR 48 COLECTORES DE TUBOS DE VACÍO, Y DOS DEPÓSITOS DE 1.500 L PARA ACUMULACIÓN DE AGUA CALIENTE. ESTA INSTALACIÓN ESTÁ INTERCONECTADA AL SISTEMA DE CALEFACCIÓN DE LA CASA PRINCIPAL Y SIRVE PARA AYUDAR AL CALENTAMIENTO DE LA MISMA CUANDO EL TIEMPO ES FRIO. 

LO QUE SE VENDE ES EL TOTAL DE LAS PARTICIPACIONES DE LA SOCIEDAD LIMITADA, QUE ES LA PROPIETARIA DE LA TIERRA, Y DE TODO LO QUE CONTIENE LA EXPLOTACIÓN AGROPECUARIA, INCLUYENDO LAS INSTALACIONES FOTOVOLTAICAS. ESTA SOCIEDAD ES DE RECIENTE CREACIÓN (2023).