RÚSTICA 862 HAS. Zona Cuenca

REFERENCIA: CU-001
DATOS GENERALES DE FINCA: PROVINCIA: CUENCA. HECTÁREAS: 862 HECTÁREAS.
PRECIO: 5.800.000 €. NOTAS AL PRECIO: NEGOCIABLES.
TIPO DE FINCA: CAZA MAYOR. LABOR

DESCRIPCIÓN:

FINCA MIXTA DE CAZA Y LABOR QUE ALTERNA ZONAS DE MONTE BAJO ENCINAR Y PINO CON EXTENSIONES ABIERTAS PARA PASTO O SIEMBRA, Y ESTA SURCADA POR CAMINOS QUE PERMITEN EL ACCESO A LAS DISTINTAS ZONAS. TIENE UNA SUPERFICIE DE 862,25 HECTAREAS, AUNQUE EN SUPERFICIE TIENE MAS DE LO QUE PONE.

SE CAZA CIERVO, MUFLÓN, JABALÍ, CORZO, EL CUAL SE PUEDE CAZAR EN LA PARTE EXTERIOR NO VALLADA. 

LA FINCA TIENE DIFERENTES EDIFICACIONES, TODAS CONCENTRADAS EN UN MISMO NÚCLEO, VALLADO, EMPEDRADO, CON GRAVILLA Y AJARDINADO.

CASA PRINCIPAL DE UNOS 600M2. CUENTA CON PORCHE ACRISTALADO EN LA ENTRADA, GRAN SALÓN CON CHIMENEA CENTRAL Y SALIDA AL PORCHE Y JARDÍN, SALITA CON CHIMENEA, COMEDOR, DESPACHO, SEIS DORMITORIOS, CUATRO CUARTOS DE BAÑO Y UN ASEO (DOS DE LOS DORMITORIOS SON EN SUITE), UNA COCINA AMPLIA CON DESPENSA, COMEDOR AUXILIAR Y CHIMENEA, SAUNA CON SU CUARTO DE BAÑO, CUARTO DE ELECTRODOMÉSTICOS, CUARTO DE BOMBAS Y CALDERAS, LAS CUALES UNA DE GASOIL Y OTRA DE LEÑA COMPATIBLES LAS DOS PARA LA CALEFACCIÓN CENTRAL TANTO DE LA CASA PRINCIPAL COMO LA DE LOS CASEROS, LA CUAL ESTA COMUNICADA POR LA ZONA DE SERVICIO.

CASA DE CASEROS DE UNOS 130M2, ESTÁ COMUNICADA CON LA CASA PRINCIPAL, CON DOS DORMITORIOS, UN CUARTO DE BAÑO

COCINA Y DESPENSA, SALÓN COMEDOR.

UNA NAVE DE UNOS 800M2, ALJIBE DE 70.000 L, ALMACEN DE LEÑA, SALA DE DESPIECE CON GRAN CÁMARA FRIGORÍFICA.

OTRA NAVE DE UNOS 415M2 CON GARAJE PARA VEHÍCULOS DE LA FINCA (TRACTORES, APEROS, COCHES, COCHES DE CAZA), DISPONE DE FOSO Y ZONA DE TALLER.

OTRA NAVE DE UNOS 600M2 CON CUADRAS, GUADARNES, ALMACEN DE PIENSOS Y PICADERO CUBIERTO E ILUMINADO.

OTRA NAVE DE UNOS 270M2 CON GALLINERO Y ESPACIO MULTIUSOS.

ENTRE ESTAS DOS ÚLTIMAS NAVES HAY UNOS CORRALES DE 590M2.

CASA DE CAZADORES DE UNOS 85M2 CON UN DORMITORIO, CUARTO DE BAÑO, COCINA Y DESPENSA Y SALÓN COMEDOR CON CHIMENEA.

EXSITEN 7 PERRERAS TOTALMENTE ACONDICIONADAS CON CASETA Y AGUA CORRIENTE.

EL AGUA PROCEDE DE UN POZO QUE SE ENCUENTRA EN LA PARTE EXTERIOR NO VALLADA Y AUNQUE PERTENECE AL PUEBLO, LA FINCA TIENE EL DERECHO DE USAR TODA EL AGUA QUE QUIERA.

TIENE LUZ Y LÍNEA DE TELÉFONO CON POSIBILIDAD DE PONER FIBRA ÓPTICA.

VARIAS CHARCAS Y BEBEDEROS PARA GANADO.

CERCADA TANTO DENTRO COMO FUERA, DE LAS CUALES SOBRE 650 HAS. ESTÁN TOTALMENTE VALLADAS CON MALLA CINEGÉTICA DE MAS DE 2M DE ALTURA DE LAS DE ANTES DE LA NUEVA NORMATIVA, EL  RESTO AUNQUE ESTÁN SIN VALLAR PERTENECEN IGUALMETE AL COTO.

VARIAS DIVISIONES EN SU INTERIOR CON CERRAMIENTO DE ALAMBRE.

BUEN ACCESO CON 4,8 KMS. DE PISTA HASTA LA FINCA.

EL CAMINO PRINCIPAL QUE CONDUCE DESDE DE LA ENTRADA HASTA LA CASA Y RESTO DE EDIFICACIONES SE ENCUENTRA PERFECTAMENTE PERALTADO.

2 CAPTURADEROS, 2 TORRETAS DE VIGIA DE HIERRO CON UNA ALTURA DE 10M, 1 CHARCA A LA QUE NO LE FALTA EL AGUA, 12 ABREVADEROS.

OTROS DATOS DE INTERÉS:

COBRAMOS EL 3% DE COMISIÓN AL COMPRADOR MÁS IVA.