RÚSTICA DE 932 HAS. Zona Huelva

REFERENCIA: H-005
DATOS GENERALES DE FINCA: PROVINCIA: HUELVA. HECTÁREAS: 932 HECTÁREAS
PRECIO: 6.000.000 €. NOTAS AL PRECIO: NEGOCIABLES.
TIPO DE FINCA: GANADERA. CAZA

DESCRIPCIÓN:

LA FINCA CUENTA CON DOS ZONAS CLARAMENTE DIFERENCIADAS EN FUNCIÓN DEL USO AL QUE PUEDE SER DESTINADA:
1. UNA PRIMERA FINCA DENOMINADA FINCA A, QUE CORRESPONDE CON LA FINCA MATRIZ CON UNA SUPERFICIE DE 614,1958 HAS, CUYA ACTIVIDAD PRINCIPAL ES GANADERA, CINEGÉTICA Y AGRÍCOLA, Y POTENCIALMENTE CORCHERA.
2. Y UNA SEGUNDA, DENOMINADA FINCA B CUYA SUPERFICIE ASCIENDE A 318,1262 HAS, Y QUE SE ENCUENTRA PRINCIPALMENTE DESTINADA AL APROVECHAMIENTO DE PASTOS, SIENDO ESTOS TERRENOS MAYORMENTE CLASIFICADOS COMO TIERRAS ARABLES, O EN PROCESO DE CLASIFICACIÓN.
DESTACAR QUE ESTA FINCA DENOMINADA FINCA B SE ENCUENTRA INCLUIDA EN UNA “COMUNIDAD DE REGANTES” Y EN TRÁMITES DE OBTENER CONCESIÓN DE AGUA CONDICIONADO TODO ELLOS A QUE LA COMUNIDAD DE REGANTE INICIE LOS TRÁMITES DE CONSTRUCCIÓN DEL RAMAL QUE NACERÁ EN LA COLA DE LA PRESA QUE BAÑA LA SUPERFICIE OESTE DE LA FINCA, ENCONTRÁNDOSE ESTE ACTUALMENTE EN FASE DE ESTUDIO PREVIO, DADO QUE DICHO RAMAL ATRAVESARÁ LA FINCA HASTA LLEGAR A OTRAS FINCAS.
EL ENTORNO EN EL QUE SE LOCALIZA LA FINCA ES INCOMPARABLE, POR LA SITUACIÓN ESTRATÉGICA, ENCUADRADO EN EL ÁREA PAISAJÍSTICA DE LAS SERRANÍAS DE BAJA MONTAÑA.

DOS ACCESOS DESDE CARRETERA. LUZ ELÉCTRICA EN TODAS LAS INSTALACIONES. POZO DE SONDEO CON TRES DEPÓSITOS Y 12 CHARCAS PARA EL GANADO. FINCA VALLADA EN SU TOTALIDAD CON ALAMBRADAS GANADERAS. COTO DE CAZA MAYOR.

FORMACIÓN VEGETAL SUPERFICIE (HA)

ENCINAR-ALCORNOCAL JOVEN 420,72 HA
DEHESA CLARA DE QUERCÍNEAS 238,98 HA
PASTIZALES 180,60 HA
FORMACIONES DE MATORRAL 86,62 HA

EN CUANTO A INSTALACIONES, CUENTA CON CASA DE LA MAJADA, CASA AUXILIAR, CON DEPÓSITO DE AGUA. CASAMONTE Y ALMACENES VARIOS. NAVE DE 300 M2 Y OTRA DE 175 M2.

INSTALACIONES DE PORCINO: SALA DE PARIDERAS DE CERDAS DE 175 M2. SALA DE DESTETE DE LECHONES DE 75 M2. CORRAL CUBIERTO DE 140 N2. 400 M2 DE CORRALES AL AIRE LIBRE. EXPLOTACIÓN PORCINA PARA 158 COCHINOS EN MONTANERA.

ANOTACIONES:

*COBRAMOS EL 3% DE INTERMEDIACIÓN MÁS IVA AL COMPRADOR.