RÚSTICA DE 373 HAS. Zona Badajoz

REFERENCIA: BA-030
DATOS GENERALES DE FINCA: PROVINCIA: BADAJOZ. HECTÁREAS: 373 HECTÁREAS.
PRECIO: 8.000 € POR HECTÁREA. NOTAS AL PRECIO: NEGOCIABLES.
TIPO DE FINCA: AGRÍCOLA. CAZA

DESCRIPCIÓN:

FINCA DE CAZA MAYOR, MUY BIEN CERCADA Y PEGADA A CARRETERA. CON INSTALACIONES Y MUCHA CAZA. MUY VALORADA EN CAZA, CON VENADO, JABALÍES, MUFLONES Y GAMOS, PUDIÉNDOSE ABATIR ANUALMENTE UNOS 200 EJEMPLARES ENTRE MONTERÍAS Y RECECHOS. EL NÚMERO DE MONTERÍAS ES DE TRES ANUALES O SEIS GANCHOS, CON ESPERAS Y RECECHOS TODO EL AÑO. TAMBIÉN HAY GRAN CANTIDAD DE PERDICES, CONEJOS Y PALOMAS.

LA TIPOLOGÍA DEL TERRENO DONDE SE SITÚA LA FINCA ES POCO UNIFORME, YA QUE ÉSTA SE SITÚA ENTRE SIERRAS. LA PEDREGOSIDAD ES EN GENERAL BAJA EN TODA LA SUPERFICIE. EL ÍNDICE DE ROCOSIDAD ES BAJO.

EL SUELO ES ACEPTABLE PARA EL USO FORESTAL Y DE PASTO, DE BUENA CALIDAD AGRONÓMICA Y MEDIO CONTENIDO EN MATERIA ORGÁNICA.

EXISTEN DOS CASAS-CORTIJO DE RECIENTE CONSTRUCCIÓN. UNA PARA USO PERSONAL DEL PROPIETARIO DE LA FINCA Y OTRA DEDICADA COMO VIVIENDA PARA EL GUARDA DE LA FINCA.

LUZ PROCEDENTE DE PLACAS SOLARES UBICADAS EN EL TECHO DE LAS MISMAS Y AMBAS VIVIENDAS DISPONEN DE AGUA PROCEDENTE DE UN SONDEO.

TAMBIÉN SE DISPONE DE UNA NAVE.

EXISTE UN POZO DE SONDEO, UN POZO ARTESANO Y 3 PANTANOS. CON UNO DE ESTOS SONDEOS SE ABASTECERÁ A LAS DOS VIVIENDAS PRESENTES EN LA FINCA.

DISPONE DE VARIAS CHARCAS HABILITADAS PARA SATISFACER LAS NECESIDADES HÍDRICAS DE LOS ANIMALES SALVAJES PRESENTES.

ESTANDO CERCADA CON MALLA CINEGÉTICA DE DOS METROS Y EN LA PARTE BAJA CON MALLAZO DE 8 MM. , PARA EVITAR EL ESCAPE DE LOS JABALÍES, ASÍ COMO SE ENCUENTRA DIVIDIDA EN DOS PARTES POR MALLAZO PARA UNA CORRECTA GESTIÓN CINEGÉTICA.

LA ENTRADA A LA FINCA ESTÁ A PIE DE CARRETERA, LO QUE PERMITE QUE EL ACCESO SE HAGA DE UNA FORMA RÁPIDA Y CÓMODA. LOS VIALES DE COMUNICACIÓN ESTÁN EN PERFECTO ESTADO.

SIN CAMINOS PÚBLICOS.

EN LA FINCA EXISTEN EUCALIPTOS, PRESENTANDO SUPERFICIES LIBRES DE CULTIVO, BIEN CON PASTOS, EN BARBECHO Y CON SIEMBRAS.

LA FINCA ESTÁ DESTINADA POR COMPLETO A LA ORGANIZACIÓN DE MONTERÍA PARA LA CAZA MAYOR Y MENOR, AUNQUE TAMBIÉN SE PUDIERA DEDICAR A LA AGRICULTURA Y GANADERÍA, DEBIDO A LA BUENA CALIDAD DE SU TIERRA, INDICADA PARA EL CULTIVO DE OLIVO Y ALMENDRO Y TAMBIÉN APTA PARA EXPLOTACIÓN CON OVEJAS, CABRAS O VACAS.

OTROS DATOS DE INTERÉS:

COBRAMOS EL 2% DE COMISIÓN AL COMPRADOR MÁS IVA.