RÚSTICA DE 2700 HAS. Zona Ciudad Real

REFERENCIA: CR-013
DATOS GENERALES DE FINCA: PROVINCIA: CIUDAD REAL. HECTÁREAS: 2.665 HECTÁREAS
PRECIO: 22.000.000 €. NOTAS AL PRECIO: NEGOCIABLES.
TIPO DE FINCA: GANADERA. LABOR. CAZA MAYORDESCRIPCIÓN:

MAGNÍFICA FINCA DESTINADA A LA EXPLOTACIÓN CINEGÉTICA Y AGROPECUARIA. CUENTA CON UNA EXCEPCIONAL CONECTIVIDAD. SE SITÚA A 190 KM DE MADRID. SE TRATA DE UNA FINCA CON UN CASERÍO DE 1988 CON TRES PATIOS Y UNA CASA PRINCIPAL CON JARDÍN Y PISCINA.

CERRAMIENTO CINEGÉTICO PERIMETRAL DE 2 M DE ALTURA EN UNA LONGITUD DE 30 KM QUE ACOTA UN CERCADO DE GESTIÓN DE 2.500 HAS. CON UNA RED DE CAMINOS INTERIORES EN BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN, A TRAVÉS DE LOS CUALES SE PUEDE ATRAVESAR Y ACCEDER A CUALQUIER PUNTO DE LA FINCA.

OTRA DE LAS CARACTERÍSTICAS QUE HAY QUE DESTACAR Y QUE HACEN DE ESTA FINCA UN ENCLAVE PRIVILEGIADO, SON LOS NÚMEROS RECURSOS HÍDRICOS QUE POSEE. LA PROPIEDAD CUENTA CON NUMEROSOS PUNTOS DE AGUA DISTRIBUIDOS POR TODA LA SUPERFICIE DE LA MISMA, TANTO EN LA ZONA DE UMBRÍA COMO DE SOLANA. ÉSTOS SE RESUMEN EN:

TIENE 15 KM DE RÍO GUADIANA, 28 CHARCAS Y ABREVADEROS, 8 MANANTIALES, 2 ARROYOS INTERIORES, 2 POZOS

LA VEGETACIÓN EXISTENTE ES EL TÍPICO MONTE MEDITERRÁNEO CON ENCINAS, ALCORNOQUES, QUEJIGOS, LABIÉRNAGOS, ACEBUCHES, MADROÑOS, JARA, LENTISCO, BREZO, ROMERO, ESPLIEGO, ETC…

LAS TIERRAS DE LABOR OCUPAN MÁS DE UN TERCIO DE LA SUPERFICIE TOTAL DE LA FINCA, SIENDO 400 HAS. DE LABOR DE REGADÍO Y CASI 500 HAS. DE LABOR DE SECANO. CUENTA TAMBIÉN CON 190 CABEZAS DE BOVINO EXTENSIVO DE RAZA MIXTA, RETINTA, LIMOUSIN Y CHAROLÉS. ADEMÁS LA FINCA TIENE CEBADERO Y MOLINO PROPIO.

ANOTACIONES:

*COBRAMOS EL 3% DE INTERMEDIACIÓN MÁS IVA AL COMPRADOR.