GRANJA DE CRÍA Y CEBADERO DE COCHINOS. Zona Valladolid

REFERENCIA: VA-004
DATOS GENERALES DE FINCA: PROVINCIA: VALLADOLID. HECTÁREAS: 2 HECTÁREAS
PRECIO: 1.200.000 €, SE VENDE LA SOCIEDAD. NOTAS AL PRECIO: NEGOCIABLES.
TIPO DE FINCA: CEBADERO DE CERDOS.

DESCRIPCIÓN:

CEBADERO Y CRÍA DE CERDOS EN CICLO CERRADO EN INTENSIVO A PLENO USO.

FÁBRICA PROPIA DE PIENSO. MÁS DE 5000 M2 EN 4 NAVES.

ACCESO DESDE CARRETERA. 1 POZO DE SONDEO. 2 POZOS ARTESIANOS. LUZ ELÉCTRICA DE RED. PLACAS SOLARES.

DESAGÜE. CERCADA. VARIOS SILOS (TRIGO, CEBADA Y SOJA) SILOS PARA ALMACENAR HASTA 1000 TONELADAS DE PIENSO.

PATIOS DE RECREO PARA SOLTAR LAS MADRES. TODO MECANIZADO.

180 MADRES Y 1800 COCHINOS (CAPACIDAD HASTA 2500 AL AÑO), EN PRECIO APARTE.

LA CONSTRUCCIÓN DE LAS NAVES QUE SON DE 4220 MTS Y DE 1574MTS RESPECTIVAMENTE EN 2 PARCELAS UNIDAS.

LA GRANJA TIENE LICENCIA PARA “CICLO CERRADO EN INTENSIVO” CON 180 MADRES Y 175UGM Y SE ENGORDAN AL AÑO UNOS 2500 CERDOS IBÉRICOS DEL 50%.  EL AGUA SE OBTIENE DE PERFORACIONES Y DE UN POZO QUE TENEMOS Y APARTE UNA DE LAS FINCAS ES DE REGADÍO O SEA QUE TAMBIÉN SE OBTIENE EL AGUA DE ESTA FORMA. EN CUANTO A LA LUZ  LLEGA ALLÍ EN MEDIA TENSIÓN POR LO TANTO NO TENEMOS NINGÚN PROBLEMA Y  ADEMÁS CUENTA CON UNA INSTALACIÓN FOTOVOLTAICA PARA AUTOCONSUMO, UNOS 13KW.

LA GRANJA TAMBIÉN  DISPONE DE FÁBRICA DE PIENSOS ASÍ COMO  DE DIFERENTES SILOS, UNO  DE UNAS 700 TONELADAS Y OTRO DE 200T ADEMÁS DE OTROS SILOS QUE ESTÁN DENTRO DE LA FÁBRICA Y OTROS GALVANIZADOS QUE ESTÁN AL LADO DE LAS NAVES. EN CUANTO AL TEMA DE PURINES CADA NAVE TIENE HABILITADO SU FOSO DE PURÍN Y PARA VACIARLOS DISPONE DE UN TRACTOR Y UNA CUBA PARA ECHARLOS EN LAS TIERRAS CERCANAS DE LOS AGRICULTORES QUE NOS HAN DADO PERMISO PARA ELLO Y TAMBIÉN SON ELLOS LOS QUE DIRECTAMENTE LO SACAN.

LA GRANJA LLEVA FUNCIONANDO VARIAS DÉCADAS Y APORTANDO BENEFICIOS CONSTANTES YA QUE SIEMPRE HEMOS ESTADO LIBRES (POR DECIRLO DE ALGUNA MANERA) Y ESO CREEMOS QUE NOS HA APORTADO MAYORES BENEFICIOS AUNQUE SIEMPRE HEMOS HECHO CONTRATOS DE VENTA CON GRANDES OPERADORES DE GUIJUELO.

TRATADO CON EL DEPARTAMENTO SANITARIO DE LA ZONA Y ME DICEN QUE SE PODRÍAN HACER CAMBIOS EN LA GRANJA SIEMPRE Y CUANDO NO SE SUPEREN LOS 175 UGM ESTABLECIDOS O SEA QUE SE PODRÍA ACONDICIONAR PARA CAMBIARLA A GRANJA DE MADRES Y DE ESTA FORMA  SE PODRÍAN ALCANZAR DEL ORDEN DE 400-500 PLAZAS QUE PARA EMPRESARIOS DEL SECTOR PODRÍA ENCAJARLES MEJOR.

ANOTACIONES: *COBRAMOS EL 3% DE INTERMEDIACIÓN MÁS IVA AL COMPRADOR.