RÚSTICA DE 1470 HAS. Zona Toledo

REFERENCIA: TO-005
DATOS GENERALES DE FINCA: PROVINCIA: TOLEDO. HECTÁREAS: 1.470 HECTÁREAS.
PRECIO: 12.000.000 €. NOTAS AL PRECIO: NEGOCIABLES.
TIPO DE FINCA: GANADERA. LABOR. CAZA MAYOR.

DESCRIPCIÓN:

ESPECTACULAR FINCA SITUADA EN PLENOS MONTES DE TOLEDO, QUE CONSTA DE 1.470 HAS DISTRIBUIDAS EN 873 HRAS DE MONTE, 428 HRAS DE TERRENO PARA SIEMBRA Y 166 HRAS DE REGADIO.

MARAVILLOSA FINCA PARA LA CAZA MAYOR CON COTO DE 1350 HAS, CON ESPECIES COMO EL JABALÍ Y EL VENADO Y PARA LA CAZA MENOR PALOMA, ZORZAL, PATO ETC…

A 134 KM DE MADRID Y CON BUEN ACCESO POR CARRETERA. TOTALMENTE VALLADA CON CINEGÉTICA Y GANADERA Y SIN NINGÚN ENCLAVE.

CASERÍO CON 7 HABITACIONES, 4 BAÑOS COMPLETOS, 2 ASEOS, 2 COCINAS, SALÓN COMEDOR, SALÓN PARA JUEGOS, GARAJE INTERIOR Y ALMACÉN, GARAJE EXTERIOR, PISCINA Y JARDÍN PRIVADO, PISTA DE TENIS, SALÓN PARA EVENTOS CON 100 MESAS, BARRA, ASEOS….

DISPONE DE 12.000 M2 DE CONSTRUCCIONES REPARTIDAS POR LA FINCA. LINEA ELÉCTRICA Y AGUA.

ESTA BONITA FINCA ESTA FORMADA POR ZONAS DE SIEMBRA, MONTE MEDITERRÁNEO TÍPICO DE LA ZONA, CÓMODA PARA DAR PASEOS Y DISFRUTAR DE LA NATURALEZA ASÍ COMO DE LA CAZA.

PLANTACIÓN AGRÍCOLA DE 166 HRAS EN REGADÍO CON 23.000 OLIVOS, QUE SE QUIERE AMPLIAR A 28.000 ÁRBOLES, DE LA VARIEDAD ARBEQUINA.

34.000 ALMENDROS DE LA VARIEDAD GUARA Y MARINADA.

LOS ALMENDROS TIENEN UNOS 7/8 AÑOS, Y EL OLIVAR TIENE DESDE CENTENARIAS Y LAS MÁS JÓVENES UNOS 5 AÑOS

TODA LA EXPLOTACIÓN ESTA EN ECOLÓGICO Y PLENA PRODUCCIÓN.

3 POZOS, CON CAUDAL DE 200 M3/H CADA UNO, 6 EMBALSES, 4 MANANTIALES, 1 ALBERCA DE 600 M3 QUE SE LLENA POR GRAVEDAD, 11 PILONES PARA GANADO, 7 TOMAS DE AGUA REPARTIDAS POR LA FINCA, 3 SONDEOS PARA EL RIEGO.

EXPLOTACIÓN GANADERA CON GANADO BOVINO Y CABALLAR CON TODO TIPO DE INSTALACIONES Y APEROS PARA EL BUEN FUNCIONAMIENTO DE DICHA EXPLOTACIÓN.

PICADERO CUBIERTO, 3 ESTABLOS, BOXES DE CABALLOS, NAVE PARA MAQUINARIA, 2 NAVES ALMACENAMIENTOS GRANO, 2 NAVES ALMACENAMIENTO FORRAJE, MANGA PARA GANADO, SILOS DE PIENSO, BÁSCULA, TANQUES DE GASÓLEO, GENERADOR DE EMERGENCIA, 4 TRACTORES, COSECHADORA, CULTIVADORES, ABONADORA, CHISSEL, RULOS, 2 REMOLQUES, 5 ARADOS, ETC….

3 GARITAS DE VIGILANCIA DISTRIBUIDAS POR LA FINCA, 6 VIVINEDAS PARA EMPLEADOS (1 VIVIENDA DE 2 DORMITORIOS, 1 VIVIENDA DE 4 DORMITORIOS, 4 VIVIENDAS DE 3 DORMITORIOS)

PICADERO CUBIERTO, 3 ESTABLOS, BOXES DE CABALLOS, NAVE PARA MAQUINARIA, 2 NAVES ALMACENAMIENTOS GRANO, 2 NAVES ALMACENAMIENTO FORRAJE, MANGA PARA GANADO, SILOS DE PIENSO, BÁSCULA, TANQUES DE GASÓLEO, GENERADOR DE EMERGENCIA, 4 TRACTORES, COSECHADORA, CULTIVADORES, ABONADORA, CHISSEL, RULOS, 2 REMOLQUES, 5 ARADOS, ETC…. 4 GARITAS DE VIGILANCIA DISTRIBUIDAS POR LA FINCA, 6 VIVIENDAS PARA EMPLEADOS (1 VIVIENDA DE 2 DORMITORIOS, 1 VIVIENDA DE 4 DORMITORIOS, 4 VIVIENDAS DE 3 DORMITORIOS)

ANOTACIONES:

PAC Y AYUDAS AGROAMBIENTALES DE UNOS 110.000 € ANUALES.
DE CAZA SE OBTIENE ENTRE 30.000 € Y 45.000 € POR TEMPORADA.

OTROS DATOS DE INTERÉS:

COBRAMOS EL 3% DE COMISIÓN AL COMPRADOR MÁS IVA.