RÚSTICA DE 321 HAS. Zona Toledo

REFERENCIA: TO-012
DATOS GENERALES DE FINCA: PROVINCIA: TOLEDO. HECTÁREAS: 321 HECTÁREAS
PRECIO: 6.000.000 €. NOTAS AL PRECIO: NEGOCIABLES.
SE PUEDE COMPRAR SÓLO LA TIERRA Y SE DEJA EL CASERÍO POR 3.000.000 €.
TIPO DE FINCA: GANADERA. LABOR.

DESCRIPCIÓN:

FINCA AGRÍCOLA PRINCIPALMENTE CON CAZA MENOR E INSTALACIONES. A 130 KMS DE MADRID APROXIMADAMENTE.

ENTRE LAS INSTALACIONES QUE POSEE LA FINCA SE ENCUENTRAN:
– DOS CASAS PERFECTAMENTE HABITABLES Y CON TODAS LOS SERVICIOS EN USO.
– UNA PISCINA BASTANTE AMPLIA. GARAJE CON CAPACIDAD PARA VARIOS COCHES.

– NAVES DE 300 M2 PARA ALMACENAMIENTO (ANTERIORMENTE FUE USADO PARA EL GANADO).

– LABRANZA DE 500 M2.

UNO DE LOS PRINCIPALES POTENCIALES CON LOS QUE CUENTA LA FINCA, ES LA EXISTENCIA DE UN MANANTIAL DE AGUA MINERAL. SONDEO QUE CUENTA CON TODOS LOS PERMISOS PARA SER EXPLOTADO. EL SONDEO ALCANZA LOS 240 METROS AUNQUE EL NIVEL ÚTIL DE OBTENCIÓN DEL AGUA ES DE 80 METROS. LOS ANÁLISIS FÍSICOS QUÍMICOS CUMPLEN LA NORMATIVA ESPAÑOLA EUROPEA. SEGÚN AFORO OFICIAL EL CAUDAL ES DE 25 LITROS POR SEGUNDO. EN 1 MINUTO= 1.500 LITROS EN 1 HORA=90.000 LITROS EN 1 DÍA= 2.169.000 LITROS EN 1 AÑO= 688.400.00 LITROS.

TIENE MARCA REGISTRADA OFICIALMENTE PARA ESTE AGUA MINERAL NATURAL QUE PODRÍA SER EXPORTADA TANTO PARA AGUA COMO PARA CERVEZA Y REFRESCOS.

EXISTE TENDIDO ELÉCTRICO Y LUZ PROPIA.

POSIBILIDADES DE USO

1. EXPLOTACIONES AGRÍCOLAS Y GANADERAS. UNA SUPERFICIE CERCANA AL 20% DE LA FINCA, CORRESPONDE A ARBOLEDA DE PINOS Y ENCINAS, SIENDO EL RESTO DE LA FINCA CULTIVABLE, ARRENDADA PARA EXPLOTACIÓN AGRÍCOLA. LAS NAVES E INSTALACIONES DE USO GANADERO CON LOS QUE CUENTA LA FINCA, PERMITEN EL MANTENIMIENTO DE GANADO OVINO (EN SU DÍA SE TUVIERON 700 OVEJAS), PORCINO, VACUNO O EQUINO-CABALLAR.
2. ACTIVIDADES CINEGÉTICAS. ES RICA EN CAZA MENOR, SOBRE TODO LIEBRE, CONEJO, PERDIZ Y TORCACES. LAS LIEBRES PERMITEN LA CAZA CON GALGO QUE DA FAMA Y TROFEOS A LOS GALGOS TOLEDANOS.
3. OCIO Y TURISMO. EXISTE UNA EDIFICACIÓN EN LA LABRANZA ANTIGUA QUE SE PUEDE RESTAURAR Y ADAPTAR PARA ALOJAMIENTO RURAL CON BALNEARIO.

ANOTACIONES:

*COBRAMOS EL 3% DE INTERMEDIACIÓN MÁS IVA AL COMPRADOR.