RÚSTICA DE 545 HAS. Zona Cáceres
Finca muy ganadera y buenas instalaciones. Junto a carretera.
6.500€ por hectárea negociables
Ciudad Real, Castilla-La Mancha, España
Venta
6.500.000€ negociables
LA MEJOR HACIENDA DE CIUDAD REAL
DESCRIPCIÓN
LA MEJOR HACIENDA DE CIUDAD REAL
UNA DE LAS MEJORES DE ESPAÑA
TERRENO: 920 HRAS.
PRECIO: 6.500.000 €
UBICACIÓN DE LA FINCA:
LA FINCA SE SITÚA EN CIUDAD REAL CERCA DEL AEROPUERTO PRIVADO DE CIUDAD REAL
SE ENCUENTRA A UNA DISTANCIA DEL NÚCLEO URBANO QUE LE CONFIERE AISLAMIENTO Y TRANQUILIDAD, PERO SIN RENUNCIAR A TODOS LOS SERVICIOS QUE OFRECE LA CERCANÍA A VARIAS POBLACIONES
FINCA CERCANA A MADRID, ALBACETE, CÓRDOBA, SEVILLA Y MÁLAGA
CONSTA DE:
CASA PRINCIPAL (4 AÑOS), DE ÚLTIMA GENERACIÓN – AHORRO ENERGÍA Y EFICIENTES
CASA INVITADO NUEVA (5 AÑOS), DE ÚLTIMA GENERACIÓN – AHORRO ENERGÍA Y EFICIENTES
CAMINOS
NAVES NUEVAS (7 AÑOS)
ALJIBES (300 AÑOS) ARREGLADOS
DERECHOS DE AGUA
4 POZOS DE GRAN CAPACIDAD
POSIBILIDAD DE CAMPO DE GOLF
LINDA CON EL PANTANO 4,7 KM
ENCIMA DE UNO DE LOS MAYORES ACUIFEROS DEL PAÍS
TOTALMENTE EQUIPADA Y CON LAS INTALACIONES NECESARIAS PARA SU HABILITACIÓN Y EXPLOTACIÓN
EXPLOTACIÓN:
CINEGÉTICA, AGRÍCOLA, GANADERA Y RECREO.
DESCRIPCIÓN:
EXTENSIÓN Y MEDIO NATURAL: SUPERFICIE DE UNAS 920 (HA):
390 HA DE TIERRAS ARABLES (47,00 HECTÁREAS DE REGADÍO)
505 HA DE PASTOS Y MONTE BAJO
18 HA DE OLIVAR TRADICIONAL
7 HA DESTINADAS A CONSTRUCCIONES, CAMINOS, CHARCAS Y ARROYOS
EXISTEN ALGUNOS ENCLAVES Y CAMINOS PÚBLICOS EN EL INTERIOR DE LA FINCA PERO NO AFECTAN AL DESARROLLO NORMAL DE LA EXPLOTACIÓN
INFRAESTRUCTURAS:
LA FINCA DISPONE DE LAS INSTALACIONES NECESARIAS PARA SU HABILITACIÓN Y EXPLOTACIÓN. EN CONCRETO:
LÍNEA ELÉCTRICA CON CENTRO DE TRANSFORMACIÓN
AGUA POTABLE CON SISTEMA AUTOMATIZADO DE BOMBEO POR LAS EDIFICACIONES DEL CORTIJO
RED DE CAMINOS DE ACCESO TRANSITABLE CON VEHÍCULOS
CONCESIÓN DE AGUAS:
LA FINCA TIENE EN VIGOR Y CON DESTINO AL RIEGO UN VOLUMEN MÁXIMO ANUAL DE 85.560 M3
EDIFICACIONES:
CASA PRINCIPAL, CASA INVITADO/GUARDA, OTRA VIVIENDA SEPARADA CON ELEMENTOS PRINCIPALES EN BUEN ESTADO NAVES: 3 NAVES DESTINADAS A: VARIOS USOS, ALMACENAJE DE MATERIAS PRIMAS, ESTACIONAMIENTO MAQUINARIA
COTO DE CAZA: 1.045 HA, ACTUALMENTE APARTE DE LA SUPERFICIE PROPIA INTEGRA UNA SUPERFICIE ARRENDADA
DERECHO DE PAGO BASE: LA EXPLOTACIÓN TIENE DERECHOS DE PAGO Y PAGO VERDE CON UN VALOR ANUAL DE 45.000 €
EXPLOTACIÓN:
DIFERENTES APROVECHAMIENTOS:
AGRÍCOLA: LA SUPERFICIE DE LABOR SE PUEDE DESTINAR A LA PRODUCCIÓN DE CEREALES DE INVIERNO. EN LA ZONA DE RIEGO SE PUEDEN IMPLANTAR CULTIVOS COMO OLIVOS EN SISTEMA INTENSIVO O ALMENDROS
GANADERO: LA ZONA DE PASTOS CUENTA CON LOS REQUISITOS NECESARIOS PARA PODER SER DESTINADA AL PASTOREO DE GANADO VACUNO Y/U OVINO
CINEGÉTICO: LA FINCA CUENTA CON ESPECIES DE CAZA MAYOR: CIERVOS Y PRINCIPALMENTE JABALÍES. AUNQUE DESTACA POR LAS ESPECIES DE CAZA MENOR CUYA POBLACIÓN ES MUY NUMEROSA; LAS PRINCIPALES SON: PERDÍZ, PALOMA, CONEJO, LIEBRE, TÓRTOLA, ETC.
ANOTACIONES:
*COBRAMOS EL 3% DE INTERMEDIACIÓN MÁS IVA AL COMPRADOR.
Finca muy ganadera y buenas instalaciones. Junto a carretera.
6.500€ por hectárea negociables
Fincón de caza mayor, todo acondicionado 9000 quintales de…
4.500.000€ negociables
Finca con instalaciones, registro porcino y alcornoques.
1.200.000€ negociables, 160 HAS
Finca para yeguada con instalaciones a reformar. Bien situada.
595.000€ negociables