RÚSTICA DE 780 HRAS. Zona de Guadalajara.

DATOS GENERALES DE FINCA:

• NOMBRE:
• TÉRMINO MUNICIPAL:
• PROVINCIA: GUADALAJARA

• HECTÁREAS: 619 HECTÁREAS.

REFERENCIA: GU-001

TIPO DE FINCA:

LABOR Y GANADERA.

PRECIO:

3.000.000 €

• NOTAS AL PRECIO:  NEGOCIABLES

DESCRIPCIÓN:

FABULOSA FINCA DE 619 HAS. SITUADA A 200 KM. DE MADRID Y 250 KM. DE VALENCIA.

MUY FÁCIL ACCESO POR AUTOPISTA Y CARRETERA HASTA LA FINCA.

CASAS SEÑORIALES (592 M²) CON 9 HABITACIONES, 6 BAÑOS, UN GRAN SALÓN, COCINA, COMEDOR, BODEGA, HABITACIONES DE SERVICIO ETC. RODEADA DE UN GRAN JARDÍN FRANCÉS, EN EL CUAL HAY UN
LAGO, CAPILLA (106 M²) Y VIVIENDA DE GUARDESES (109 M²), TODO ELLO VALLADO.

GRAN PARTE DE LA FINCA CORRESPONDE A UNA PRECIOSA VEGA, RODEADA DE MONTAÑAS POR LA QUE DISCURRE UN PEQUEÑO RÍO.

DISPONE DE CUATRO GRANDES NAVES, DOS DE ELLAS SE EMPLEAN PARA GANADO Y LAS OTRAS DOS (2.514 M²) COMO ALMACÉN DE GRANO, PAJA, MAQUINARIA ETC. TAMBIÉN DISPONE DE UNA CASONA-CASTILLO DECLARADO MONUMENTO HISTÓRICO ARTÍSTICO.

POSEE 233 HAS. DE LABOR QUE SE EMPLEAN PARA SIEMBRA DE CEREALES Y PASTO PARA GANADO, Y EL RESTO SON DE PINAR Y SABINAR.

TIENE 30 KM. DE CERRAMIENTO DE MALLA GANADERA, DONDE PASTAN UNAS 130 VACAS CON SUS BECERROS.

DISPONE DE LUZ ELÉCTRICA, TELÉFONO Y AGUA ABUNDANTE, QUE PROVIENE DE UNA FUENTE PROPIA Y DE UN SONDEO.

MUCHA CAZA MAYOR (PRINCIPALMENTE CIERVO Y JABALÍ, AUNQUE TAMBIÉN HAY CABRA MONTÉS Y CORZO) Y CAZA MENOR (CODORNIZ, TORCAZ Y, EN MENOR GRADO, PERDIZ Y CONEJO).

EXISTE UN PROYECTO BÁSICO DE ADAPTACIÓN DE LAS CONSTRUCCIONES DEL SIGLO XII EXISTENTE EN LA FINCA PARA HACER UNA HOSPEDERÍA AGROTURISMO DE 40 HABITACIONES

LA FINCA TIENE UNA PAC DE UNOS 24.000 €/AÑO, APROXIMADAMENTE. ANTES TENÍA 200 VACAS Y COBRABA UNA PAC DE ENTRE 40.000 Y 50.000 €/AÑO.

OTRAS CARACTERÍSTICAS

• CORTIJO PRINCIPAL
• CORTIJO ENCARGADOS
• LUZ
• TELÉFONO
• CERCA PERIMETRAL
• MALLA GANADERA
• CERCA INTERIOR
• NAVES
• ARROYOS
• POZOS
• RIEGO

OTROS DATOS DE INTERÉS:

ANOTACIONES:

*COBRAMOS EL 2% DE INTERMEDIACIÓN MÁS IVA AL COMPRADOR.