RÚSTICA DE 107 HAS. Zona Segovia

REFERENCIA: SG-001
DATOS GENERALES DE FINCA: PROVINCIA: SEGOVIA. HECTÁREAS: 107 HECTÁREAS
PRECIO: 1.500.000 €. NOTAS AL PRECIO: NEGOCIABLES.
TIPO DE FINCA: GANADERA. RECREO

DESCRIPCIÓN:

FINCA RÚSTICA DE 100 HECTÁREASM² A 1 HORA DE MADRID CON CASTILLO MODERNO DE LUJO CONSTRUIDO EN EL SIGLO XXI DE 250M², TAMBIÉN UN CASERÍO GANADERO Y AGRÍCOLA DE 450M², CON VIVIENDA DE GUARDESES, VARIAS NAVES, ENCERRADEROS, CUARTELES, CON ACCESO ASFALTADO HASTA LA PUERTA DE LA FINCA Y CAMINO LLANO EN BUENÍSIMO ESTADO A TODAS LAS ZONAS DE LA FINCA. AGUA ABUNDANTE TODO EL AÑO GRACIAS AL RÍO QUE PASA POR LA FINCA, LOS 5 POZOS, Y 2 SONDEOS QUE TIENEN AGUA TODO EL AÑO, ADEMÁS UN LAGO QUE ESTÁ JUNTO A LA FINCA. LA FINCA ES UNA DEHESA INCREÍBLE Y GRAN ZONA DE PASTOS.

TOTALMENTE VALLADA Y LLANA POR COMPLETO. GRACIAS AL SISTEMA CONSTRUCTIVO ACTUAL, EL CASTILLO, CON INCREÍBLE AISLAMIENTO, ESTÁ PERFECTAMENTE ACONDICIONADO, BUENOS CERRAMIENTOS, CALEFACCIÓN ROCA DE GASÓIL, CHIMENEA Y AGUA ABUNDANTE. POSEE 3 HABITACIONES CON BAÑO EN SUITE, CON POSIBILIDAD DE SER 4, CON 2 SALONES GRANDES, 1 CON CHIMENEA, COCINA AMPLIA CON DESPENSA, ASEO DE CORTESÍA EN EL HALL DE ENTRADA, COCHERA CON CAPACIDAD PARA 2 COCHES Y VARIAS MOTOS O QUADS, GRAN PORCHE CUBIERTO Y UN MAGNÍFICO TORREÓN CON UNA AZOTEA CON VISTAS A TODA LA FINCA Y 360º DE HORIZONTE.

EXCELENTES CALIDADES Y ESTADO DE CONSERVACIÓN, YA QUE EL OBJETO Y USO DE LA FINCA SIEMPRE HA SIDO PARA OCIO, RETIRO, Y EL PROPIO DISFRUTE DE SUS PROPIETARIOS. COMO ES LÓGICO, NO ESCATIMARON NADA EN SU CONSTRUCCIÓN Y UTILIZARON LAS MEJORES TÉCNICAS CONSTRUCTIVAS Y LOS MEJORES MATERIALES A SU DISPOSICIÓN. TODAS LAS VENTANAS SON DE ALUMINIO CON CLIMALIT.

LA CONSTRUCCIÓN SE ENCUENTRA DENTRO DE UN JARDÍN VALLADO DE 1 HA (10.000 M²) CON UN PASTOR ELÉCTRICO PARA QUE LOS ANIMALES NO SE ACERQUEN, DENTRO A SU VEZ DE LAS 100 HECTÁREAS DE TERRENO TOTALMENTE VALLADO. TIENE UNA SERVIDUMBRE DE PASO PARA LA FINCA CONTIGUA. EL CASERÍO TIENE UNA VIVIENDA DE 4 HABITACIONES CON SALÓN CON CHIMENEA COCINA Y BAÑO COMPLETO.

ESTÁ JUNTO A 5 NAVES Y UN PATIO CENTRAL. LAS INSTALACIONES TIENEN VARIOS CUARTELES Y EMBARCADERO PARA GANADO. SITUADA EN UN ENTORNO INCREÍBLE, EN PLENA NATURALEZA, REPLETO DE BOSQUES Y FAUNA AUTÓCTONA, CON INCREÍBLES VISTAS A TODO EL HORIZONTE CASTELLANO. LA ENERGÍA ES GRACIAS A LA COMPAÑÍA ELÉCTRICA CON UN TRANSFORMADOR PROPIO QUE VIENE DE LA RED.

EL AGUA ES GRACIAS A LOS 2 SONDEOS Y 5 POZOS QUE TIENE LA FINCA. LUZ ELÉCTRICA EN TODA LA FINCA. 6 HAS DE REGADÍO A LA VERA DEL RÍO.

90 VACAS DE CRÍA Y 2 TOROS LIMOUSINES Y CON SUS CRÍAS. TIENE EMBARCADERO DE GANADO Y PISCINA DE DESPARASITACION

PAC DE 50.000 € AL AÑO.

ANOTACIONES:

*COBRAMOS EL 3% DE INTERMEDIACIÓN MÁS IVA AL COMPRADOR.