RÚSTICA 800 HAS. Zona Cáceres

REFERENCIA: CC-022
DATOS GENERALES DE FINCA: PROVINCIA: CÁCERES. HECTÁREAS: 800 HECTÁREAS.
PRECIO: 6.300.000 €. NOTAS AL PRECIO: POCO NEGOCIABLES.
TIPO DE FINCA: GANADERA. CAZA MAYOR

DESCRIPCIÓN:

FINCA RÚSTICA DE 800 HAS. DE LAS QUE 500 HRAS. SON DE ENCINAR ADEHESADO ESPECTACULAR, MUY GANADERA, BELLOTERA Y PRODUCTIVA, CON 100 HRAS. REGABLES SI SE QUIERE. 300 HRAS. SON DE RIVERO SUCIAS PARA CAZA MAYOR O PARA GANADO (SON MUY BUENAS DE PASTOS TAMBIÉN) CASERÍOS Y EXCELENTES INSTALACIONES DE MANEJO DE ANIMALES Y 4 NAVES MUY GRANDES. DIVIDIDA PERFECTAMENTE LA PARTE GANADERA Y LA DE CAZA. 4 CASAS DE PLANTA BAJA. PISCINA. CASERÍO ANTIGUO A REFORMAR EN OTRA PARTE DE LA FINCA. 4 NAVES DE UNOS 3.500 METROS CUADRADOS EN TOTAL INSTALACIONES PARA MANEJOS DE VACAS. SILOS.

AGUA CORRIENTE EN TODA LA FINCA. LUZ ELÉCTRICA PROPIA Y EN TODAS LAS INSTALACIONES. VARIAS CHARCAS CON ABUNDANTE AGUA, ALGUNAS CON MANANTÍO, BEBEDEROS, PEGA A DOS RÍOS. VALLADA EN TODO SU PERÍMETRO CON MALLA GANADERA. VARIAS DIVISIONES EN SU INTERIOR CON CERRAMIENTO DE ALAMBRE Y ALGUNO DE PIEDRA.

ACCESO DESDE CARRETERA COMARCAL. A MENOS DE 200 KMS DE MADRID.

SERVIDUMBRE DE PASO A LA FINCA LINDERA. NO PLANTEA PROBLEMAS PUES NO PASA POR LA CASA, PERO PUEDE SER DESVIADO HACIA UN LATERAL DE LA FINCA PARA LLEVAR EL ACCESO SOBRE ESA LINDE.

TIENE 130 VACAS, PERO LA FINCA HA HECHO CABIDA PARA UNAS 300 CABEZAS.

AL SER MUY GANADERA ES EL CORAZÓN PARA LA CAZA EN ESA ZONA. SE CRÍAN GRANDES VENADOS Y ES MUY CALIENTE PARA LOS JABALÍES. LA MANCHA ES DE MONTE BAJO DE ENCINAS, ESTANDO MUY TUPIDO EN ZONAS.

ANOTACIONES:

VA CON MAQUINARIA INCLUIDA EN EL PRECIO.

130 VACAS NEGRAS AVILEÑAS IBÉRICAS EN PRECIO APARTE DE 200.000 €.

PAC DE 100 HAS. DE LABOR CON INGRESOS DE UNOS 100.000 A 120.000 € AL AÑO.

MUCHA CAZA EN LA ZONA DE RIVEROS. ES COTO DE CAZA MAYOR. ANTES SE DABA MONTERÍA, PERO ACTUALMENTE SE CAZAN VENADOS AL RECECHO Y JABALÍES A LAS ESPERAS, PUES LES GUSTA MÁS A LOS PROPIETARIOS.

OTROS DATOS DE INTERÉS:

COBRAMOS EL 2% DE COMISIÓN AL COMPRADOR MÁS IVA.