RÚSTICA DE 470 HAS. Zona Cáceres.

REFERENCIA: CC-167
DATOS GENERALES DE FINCA: PROVINCIA: CÁCERES. HECTÁREAS: 470 HECTÁREAS
PRECIO: 3.600.000 €. NOTAS AL PRECIO: NEGOCIABLES.
TIPO DE FINCA: MUY GANADERA Y MUY BUENA DE LABOR.

DESCRIPCIÓN:

LA FINCA ES LLANA, ESTÁ COMPLETAMENTE VALLADA, CON DIFERENTES CERCAS PARA UNA ADECUADA ROTACIÓN Y MANEJO DE LOS ANIMALES Y CON ABUNDANTE AGUA EN TODAS ELLAS.

SE DEDICA A LA ACTIVIDAD GANADERA EN EXTENSIVO. PUEDE SOPORTAR UNA ALTA CARGA GANADERA GRACIAS A LA CALIDAD DE LAS PRADERAS SEMBRADAS CON ESPECIES PLURIANUALES Y AL CULTIVO DE HENO REALIZADO EN LA PROPIA FINCA.

TIENE 4 CASAS:

CASA PRINCIPAL Nº 1: 400 M2, CON EXCELENTES CALIDADES, EN PLANTA BAJA DISPONE DE GRAN SALÓN CON CHIMENEA, TRES DORMITORIOS DOBLES, DOS BAÑOS, COCINA CON CHIMENEA, DESPACHO, PATIO DELANTERO Y PATIO TRASERO. PARTE SUPERIOR DIÁFANA. CON LUZ ELÉCTRICA Y AGUA CORRIENTE.

CASAS SECUNDARIAS: CASA Nº 2 DE 110 M2, CON LUZ ELÉCTRICA Y AGUA CORRIENTE. CASA Nº 3 DE 110 M2. CON LUZ ELÉCTRICA Y AGUA CORRIENTE. CASA Nº 4 DE 50 M2.

CONJUNTO FORMADO POR ANTIGUAS CUADRAS, TINADOS Y EN LA COCINA PARA LAS MATANZAS PERFECTAMENTE REHABILITADAS. TODO EL CONJUNTO ESTÁ SITUADO EN TORNO A UN PATIO CENTRAL GRANDE, CON SALA DEGUSTACIÓN Y BAÑOS ANEXOS. CON LUZ ELÉCTRICA Y AGUA CORRIENTE.

NAVES:

– NAVE GANADERA DE 147 M2 CON VARIOS CORRALES DE MANEJO CON AGUA CORRIENTE QUE LLEGA DIRECTAMENTE A LOS BEBEDEROS. CON UNA ZONA PARA ALMACENAJE PARA HENO Y PAJA. GRANDES PUERTAS DE ACCESO Y VENTILACIÓN CRUZADA.

– NAVE CEBADERO DE 114 M2 CON SISTEMA AUTOMÁTICO DE PIENSO CONECTADO A SILO Y AGUA CORRIENTE QUE LLEGA DIRECTAMENTE A LOS BEBEDEROS. GRANDES PUERTAS DE ACCESO Y VENTILACIÓN CRUZADA.

– NAVES ADOSADAS DE 280 M2 , SILOS PARA PIENSO, ALMACÉN, GALLINEROS, NAVE NIALA, NAVE COMEDERO, FRAGUA, ETC. MAQUINARIA: TRACTORES, REMOLQUES, EMPACADORA, SEMBRADORA/ABONADORA, MEZCLADORA VERTICAL, APEROS, ETC. 2 EMBARCADEROS DE GANADO CON PESAJE EN CADA UNA, BÁSCULA DE PESAJE DE VEHÍCULOS.

CULTIVO: 82 HECTÁREAS DE LABOR PARA CULTIVO DE HENO.

OTROS:

DERECHOS PAC. ENTRE 80.000 Y 100.000 € SEGÚN AÑOS.

COTO DE CAZA MENOR

– SUMINISTRO ELÉCTRICO: RED CONVENCIONAL Y TRANSFORMADOR PROPIO

– AGUA: SÍ – CHARCAS: 15 DISTRIBUIDAS POR TODA LA FINCA – SONDEOS: 3 POZOS DE SONDEO QUE ABASTECEN MEDIANTE TUBERÍAS ENTERRADAS A ABREVADEROS PARA EL GANADO EN TODA LA FINCA Y A BEBEDEROS EN LAS NAVES GANADERAS Y CEBADERO.

ACCESOS HASTA EL COMPLEJO CONSTRUCTIVO  PRINCIPAL DE LA FINCA ASFALTADOS.

INCLUIDO GANADO EN LA VENTA (VACAS Y OVEJAS) Y ALGO DE MAQUINARIA.

ANOTACIONES: *COBRAMOS EL 3% DE INTERMEDIACIÓN MÁS IVA AL COMPRADOR.