RÚSTICA DE 345 HAS. Zona Huelva

REFERENCIA: H-003
DATOS GENERALES DE FINCA: PROVINCIA: HUELVA. HECTÁREAS: 345 HECTÁREAS.
PRECIO: 2.700.000 €. NOTAS AL PRECIO: NEGOCIABLES
TIPO DE FINCA: LABOR Y AGRÍCOLA-GANADERA.

DESCRIPCIÓN:

EXTRAORDINARIA DEHESA DE ENCINAS Y ALCORNOQUES, LIMPIA CASI EN SU TOTALIDAD Y CON PRADERAS DE PRATENSES. MUY BUENAS INSTALACIONES GANADERAS DE COCHINO, OVEJAS Y VACAS. BUENAS NAVES.

CONSTRUCCIONES:

CORRALES DE MANEJO DE GANADO Y MANGADAS DE CURAS

GRANJA CALIFICADA DE PORCINO EN EXTENSIVO.

SE COMPONE DE SEIS EDIFICACIONES QUE HACEN UN TOTAL DE 2.952,47 MTS² CONSTRUIDOS DE NAVES PREFABRICADAS DE HORMIGÓN EN SUS PARAMENTOS, ESTRUCTURA METÁLICA, CUBIERTA DE PANEL SÁNDWICH Y CON SOLERA DE HORMIGÓN ARMADO.

FOSA DE PURINES.
ESTERCOLERO.
SILO DE 12.000 KILOS.

EN TOTAL EXISTEN DOCE SILOS EN LA GRANJA, CON CAPACIDADES COMPRENDIDAS ENTRE 12.000 Y 16.000 KG, DE CHAPAS CIRCULARES LACADAS EN VERDE.

OTRAS CONSTRUCCIONES

AGUA DESDE POZOS DE SONDEOS. HAY UN TOTAL DE 5 POZOS DE SONDEO.

DOS MANANTÍOS. 16 CHARCAS PARA EL GANADO.

LA FINCA TIENE CUATRO DEPÓSITOS DE AGUA DE 20.000 LITROS DE CAPACIDAD.

TODAS LAS INSTALACIONES CON LUZ ELÉCTRICA DE RED.

TODA VALLADA PERIMETRALMENTE. 35 CUARTELES QUE SE USAN PARA LOS DISTINTOS GANADOS.

CAMINO PÚBLICO DELIMITADO CON VALLA.

2 CAMINOS QUE SON SERVIDUMBRES DE PASO A LAS FINCAS COLINDANTES.

PORCINO.

LA GRANJA DE PORCINO ESTÁ CALIFICADA EN RÉGIMEN EXTENSIVO CON LA SIGUIENTE CABIDA DE GANADO AUTORIZADO:

EN MONTANERA SE VIENEN ENGORDANDO UNOS 125 A 140 COCHINOS, QUE SUELEN SALIR EN EL MES DE FEBRERO-MARZO CON UNAS 15@ DE PESO. LA CARGA GANADERA MÁXIMA ADMISIBLE EN LA EXPLOTACIÓN ES DE  246,74 CERDOS (SEGÚN SE DESPRENDE DEL PUNTO DE INFORMACIÓN AL GANADERO PIGAN).

EXISTEN 50 RESES DE GANADO LIMUSINES PUROS Y 20 CRÍAS.

EL REBAÑO SE COMPONE DE 340 OVEJAS MERINAS, 7 CARNEROS, QUE SON LOS QUE PASTOREAN EN LAS 200 HA. FORESTADA.

• EXISTEN 270 OLIVOS DISTRIBUÍDOS EN 5,30 HRAS.
• REPOBLACIÓN DE UNAS 200 HRAS DE ALCORNOQUE EL CUAL QUE ESTÁ SACANDO EL BORNIZO YA, DE ALGUNO YA SE HA SACADO.
• 1,40 HRAS DE PINO, CON UNOS 100 PIÉS POR HECTÁREA.
• 600 QUINTALES DE CORCHO QUE SE SACAN EN EL AÑO 2023. APARTE EL BORNIZO QUE SE HA SACADO YA.

OTROS DATOS DE INTERÉS:

         PAC DE 62.000 € EN EL AÑO 2022

MAQUINARIA

• UN TRACTOR SAME DE 90 CABALLOS DE GOMA DE DOBLE TRACCIÓN, PROVISTO DE CABINA CON A.A, PALA CARGADORA, MOD. TENIA 200, PINZA PARA DESCARGAR PALET Y AGUJAS PARA DESCARGAR PACAS DE PAJA.
• UNA MÁQUINA BOBCAT, MOD. T140B, CON PALA CARGADORA, DESBROZADORA FRONTAL
• CUBA DE PURINES
• GRADA DE 16 DISCOS.
• UN REMOLQUE BASCULANTE DE 6.000 KG.
• 1 MOTOSIERRA STHIL-020
• 1 MOTO DESBROZADORA MARCA STHIL
• WAN PARA CABALLOS
• MAQUINARIA AGUA A PRESIÓN MODELO KARCHER
• PICK-UP MODELO L-200

 MATERIAL GANADERO

• 5 COMEDEROS PARA PACA DE PAJA GRANDE CON TECHO
• 6 TOLVAS PARA BECERROS CON BARANDILLA
• 4 COMEDEROS PARA OVEJAS
• 10 CANCILLAS PARA OVEJAS
• MANGADA DE CURA PARA OVEJAS
• BÁSCULA DIGITAL
• BÁSCULA PLATAFORMA PARA GANADO
• CONTENEDOR ANIMALES MUERTOS
• 1 CEPOS PARA COCHINOS.
• TOLVA DISTRIBUIDORA DE TACOS DE VACA
• TOLVA PARA PORCINO DE 3.500 KG DE CAPACIDAD CON CHUPETES
• 24 CUBÍCULOS METÁLICOS ADAPTADOS PARA PARIDERAS DE COCHINOS

Y CORRALITO INDEPENDIENTE PARA LA COMIDA DE LOS LECHONES.

ANOTACIONES:

*COBRAMOS EL 3% DE INTERMEDIACIÓN MÁS IVA AL COMPRADOR.